23.01.2012

Prima Casă: подведены первые итоги

В субботу, 21 января, в примэрии Кишинева состоялось внеочередное заседание муниципального совета. Посвящено оно было подведению итогов первого этапа социальной программы Prima Casă («Первый дом»).

На заседании присутствовали члены специальной социальной комиссии, представители банков и строительных предприятий, принимающих участие в проекте. Были также приглашены первые сто участников программы, получившие жилплощадь.


Кредит на 2,2 миллиона

В начале заседания координатор программы Prima Casă со стороны примэрии Мария Банарь представила отчет о работе проекта со времени его запуска.

— По состоянию на сегодняшний день рассмотрены и отобраны свыше 1300 досье граждан Молдовы, пожелавших принять участие в этой программе. 135 участников  уже получили от примэрии Кишинева гарантийные письма для банков, предоставляющих кредит на приобретение жилья. Выдано 104 кредита на общую сумму 2 млн. 228 тыс. евро, – отрапортовала Банарь.

Что касается квартир, выбранных будущими хозяевами, 78 из них – с рынка вторичного жилья, 46 – с первичного, и 18 квартир мансардного типа. Большинство квартир располагаются непосредственно в муниципии Кишинев, 8  – в пригородных поселках Ватра, Дурлешты и Крикова. Новая жилплощадь  предоставляется в строящемся жилом комплексе по адресу: ул. Гиочеилор, 2.

Мария Банарь отметила также, что программу можно назвать состоявшейся, несмотря на некоторые препятствия и трудности как со стороны получателей квартир, так и со стороны банков, выдающих кредит. По ее словам,  претендующие на квартиры в строящемся доме опасаются «заморозки» строительства и потери вложенных средств. В свою очередь, банки также идут на определенный риск: в анкетах участники предоставляют, в том числе, данные о неофициальных доходах, а эту информацию проверить сложно.

Возмущение участников

По сообщению директора управления капитального строительства столичной примэрии Романа Софрони, возведение жилого комплекса по ул. Гиочеилор, 2, идет успешно: из четырех блоков комплекса, предусмотренных проектом, строительство одного блока завершено, второй блок построен на 50%.

Не обошлось заседание и без критики некоторых аспектов программы. Так, одного из бенефициаров встревожила ситуация с выбранной им квартирой мансардного типа в доме по ул. Сармизеджетуса, находящейся в процессе постройки. Начав выплачивать ежемесячный взнос по оформленному кредиту, женщина заподозрила приостановление строительства.

В ответ присутствовавший на заседании представитель компании-застройщика Euromansarde попенял на молдавские праздники, длящиеся по две недели, но обнадежил, что сроки соблюдаются и волноваться не о чем.

Сетуют некоторые участники программы и на то, что, получив кредит и начав выплачивать ежемесячные взносы в банк, они продолжают платить за съемное жилье. Такие условия трудно назвать приемлемыми для семей со средним достатком, на которые ориентирован проект Prima Casă.

Но чтобы другие участники программы не сомневались в ее успешности, в ходе заседания состоялось поздравление первых ста бенефициаров. Генеральный примар Кишинева Дорин Киртоакэ вручил каждому сертификат участника проекта и икону Святого Иоанна.  

О проекте

Prima Casă – это социальный проект, который дает возможность лицам со средним ежемесячным доходом приобрести жилье в кредит по льготным условиям. Программа стартовала 4 октября 2010 года. Инициатором ее запуска стали примэрия муниципия Кишинев и Banca Comercială Română.

На начальном этапе кредиты на покупку жилья выдавал только Banca Comercială Română. В 2011 году к программе присоединился Moldova-Agroindbank. По сообщению директора генерального управления финансов примэрии Кишинева Вероники Херца, ведутся переговоры и с другими банками Молдовы.

Обязательным условием для банков, претендующих на участие в проекте, является готовность выдавать ипотечные кредиты на максимально возможный срок, от 15 до 30 лет, по ставке 9% годовых без взимания комиссии. От участника программы, то есть получателя ипотеки, требуется внести первоначальный взнос в размере от 5 до 30% полной стоимости квартиры. При этом стоимость приобретаемой квартиры не может быть выше 60 тыс. евро. Цена одного квадратного метра социального жилья составляет минимум 500 евро.

Среди преимуществ участия в программе Prima Casă по сравнению с индивидуальным оформлением ипотеки указываются минимальная процентная ставка по кредиту – 9%, возможность учета неофициального ежемесячного дохода бенефициара, отсутствие комиссии банка и др.

Согласно информации, предоставленной пресс-службой столичной примэрии, программа Prima Casă рассчитана на несколько лет и предельный срок подачи заявок не установлен.

Елена Баландина
mail@pan.md

0

Tweet

ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ